城市拆迁
杨建垒律师
杨建垒律师

农村拆迁/城市拆迁/企业/厂房拆迁/商铺拆迁/土地征收/棚户区改造

18610126575

业务介绍

一、城市拆迁最新规定补偿标准是什么

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  1. (一)被征收房屋价值的补偿;

  2. (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  3. (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、城市拆迁遭遇纠纷要如何解决与维权

1、申请行政裁决

对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2、依法起诉

若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

如果您遭遇到农村拆迁纠纷,合法维权,依法索赔是根本,如有需求欢迎咨询中闻律师事务所杨建垒专业拆迁律师团:186-1012-6575,专为被拆迁人合法维权,最大化的为您争取权益。

相关文章更多>>

  • 城市房屋拆迁补偿范围有哪些

    一、城市房屋拆迁补偿范围有哪些 根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条:拆迁人应当依...

  • 城市房屋拆迁评估费怎么计算

    一、城市房屋拆迁评估费怎么计算因拆迁造成停业损失:补偿拆迁款的5% 因征收非住...

  • 城市房屋拆迁可以获得哪些补偿

    一、城市房屋拆迁可以获得哪些补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被...

  • 城市房屋拆迁过渡期为多久

    一、城市房屋拆迁过渡期为多久城市房屋拆迁过渡期为多久要看合同约定,一般是一年以上...